АВТОРСКИЙ НАДЗОР

  Итак, архитектор разработал проект вашего будущего дома, вы нашли надежного застройщика, материалы для работы закуплены. Казалось бы, до новоселья рукой подать. Но на деле все не всегда обстоит так радужно и просто.

 

 Любой опытный строитель подтвердит, что на этапе возведения коттеджа практически в 100% случаев приходится отступать от проектно-сметной документации. Зафиксировать все изменения и гарантировать их безопасность и целесообразность поможет услуга авторского надзора — процедура, которая предполагает непосредственный контроль автора проекта над исполнением строительных, инженерных и архитектурных решений.

 

Какие задачи решает авторский надзор?

 

 Присутствие автора проекта на строительной площадке — это отличная превентивная мера, которая помогает защитить законные интересы обоих участников договора подряда — заказчика и застройщика. На авторский, или архитектурный, надзор возложены следующие функции:

 

  • контроль соответствия проекту и рабочей документации;

 

  • внесение и согласование корректировок, если они потребуются;

 

  • формирование отчетов о ходе строительных работ для клиента;

 

  • ведение специального журнала, в котором фиксируются все факты отступления от проектно-сметной документации.

 

 В недавнем прошлом процедура авторского надзора вменялась в обязанность организации-проектанту. После некоторых изменений, инициированных Ростехнадзором, он превратился в своеобразную дополнительную опцию строительных услуг. Мы придерживаемся той позиции, что архитектурный надзор необходим для обеспечения цивилизованных отношений между заказчиком и подрядчиком, и при заключении договора всегда информируем клиентов об этой полезной возможности.

 

В чем преимущества нашего предложения?

 

  • Вы можете заключить договор авторского надзора независимо от того, кого вы выбрали в качестве застройщика — нашу компанию или другую подрядную организацию.

 

  • Стоимость услуги находится в разумных пределах, поэтому ее рентабельность не ставится под сомнение.

 

  • Мы оперативно реагируем на любые нештатные ситуации и всегда стремимся к компромиссным решениям.

 

Воспользуйтесь услугой авторского надзора от компании «РемоС Дом» и вам не придется беспокоиться о конечном результате строительных работ. Получить предварительную консультацию вы можете по телефонам: +7 (495) 255-26-31.

 

Авторский надзор проекта

Авторский надзор в строительстве необходим для того, чтобы в процессе возведения домов были соблюдены все необходимые меры и требования, которые предусматриваются планом проекта. Выполнение работы производится на всех этапах строительства - от сооружения опорной конструкции здания до внутренней отделки помещений. Цель этой услуги – гарантировать то, что все технологические, строительные, архитектурные и дизайнерские решения, утвержденные планом, будут выполнены.

Организация авторского надзора обеспечивает соответствие процесса строительства утвержденной документации, всеобщим стандартам и техническим требованиям. Сюда входит ряд необходимых действий:

 

• Корректировка процесса строительства на каждом этапе;

• Ликвидация возможного брака при выполнении ряда работ;

• Достижение соответствия готового здания плану строительства.

 

Данная услуга включает в себя две стороны: архитектурную и техническую.

Архитектурный надзор – это контроль соответствия процесса строительства проекту. Технический надзор производится прорабом или менеджером проекта. Он представляет собой контроль над тем, как соблюдены технологические и строительные нормы.

Несмотря на то, что некоторые заказчики недооценивают данную процедуру, она является особенно важным этапом всего строительства. Для того, чтобы клиент остался доволен работой, а готовое строение не уступало по качеству изначальному проекту, нужны опыт и знание. Именно автор проекта имеет компетентность в этом вопросе и может отследить весь процесс до мелочей.

В ходе строительства может возникнуть необходимость замены материала. Это требует своевременной корректировки планировок несущих, ограждающих и архитектурных конструкций, которые применяются при возведении здания. Этот момент – одна из задач авторского надзора. На данном этапе отслеживаются изменения, которые вносятся в проект, а далее реализуются исполнителями.

Контроль производится на протяжении выполнения всех работ. По статистике объект осматривают один-два раза в неделю.

Итак, стоимость услуги складывается из проведения ряда действий:

 

• общий контроль над осуществлением строительства;

• постоянное ведение учета документов;

• консультирование заказчика по вопросам исполнения проекта;

• контроль выполнения непредусмотренных действий: замена материалов, внесение дополнительный деталей, корректировок;

• ознакомление строительных бригад с документами проекта;

• контроль качества используемых материалов.

 

Строительная компания «РемоС Дом» рада предложить Вам свои услуги авторского надзора и гарантировать качество реализуемого проекта.

 

РемоС Дом

...идея   обретает   формы

123529, г. Москва, Строгино, ул. Кулакова 20, БЦ "ТЕХНОПАРК ОРБИТА"

+7 (495) 255-26-31

info@remosdom.ru

Copyright 2016 © ООО "РемоС Дом"

Сайт разработан компанией INFINITI SERVICE